為您介紹找房的基礎知識與入住後馬上用得到的7個小知識！在日本找到自己心儀的房子吧！
1. 【日本租屋用語】
2. 【在日本找房】
雖然一般找房以直接前往不動產仲介公司諮詢，或上租賃資訊網站搜尋為主流，但使用統整了專為外國人準備的租賃物業資訊網站來搜尋不僅會更有效率，還常能遇上可通外文的人員。畢竟是重要的住家，能用自己的母語來溝通當然更安心囉！
專營外國人綜合生活支援事業的公司「GTN」所運營的外國人專屬租屋網站，"BEST ESTATE.JP"，刊載了許多西武線沿線的物業。
除了安心的多國語言支援外，申請及看房也都可以在線上進行。此外，還可以利用獨家的保證制度，沒有保證人也能租屋。
此外，GTN還提供有手機服務及多國語言的生活支援，找房以外的疑難雜症也都能幫得上忙。
連結東京與埼玉的西武沿線，大致地基穩定，除了以對災害的抵禦力強而著稱外，不僅易於前往池袋、新宿及高田馬場等市中心區域，到許多大學、日語學校的交通也都很方便，為外國人提供一個安心又便利的生活環境。
不妨點選下方連結，在西武線沿線上找找看有沒有喜歡的房子吧？
3. 【簽約前的注意事項】
簽訂租賃契約時，必須事前準備好幾種文件。此外，也別忘了留意入住前所需的初期費用。
這裡整理了幾個簽約前不可不知的注意事項。
１. 審查時的必備文件：護照、居留證(或在留資格認定證明書)、雇用契約書(或薪資證明)、日本國內的緊急聯絡人(外國人也OK)、母國聯絡人(母國家人的聯絡方式)、已就職者必須準備上一年度的源泉徵收票。還可能被要求追加其他資料。
２. 初期費用(押金、禮金、仲介手續費、火災保險、鑰匙更換費用等)最好估算為房租的3.5至5倍左右。
３. 最好從搬家的2個月前開始找房子。
４. 日本的找房潮大約落在2月、3月(入學・就職・畢業季・公司調動等)和8月、9月(公司人事異動)左右。在這些時期，如果物色到了理想的房子，建議最好趁被別人簽走之前盡早完成契約。
4. 【簽約時的注意事項】
契約書內記載了許多重要事項，若有任何不明之處，最好當場馬上確認，以免後續造成糾紛。
１. 建議在簽約時詳閱關於"房間復原"的相關內容。如果不先確認好怎樣的損傷需要如何修復，到時可能會在搬離後才出現需重貼壁紙、重鋪地毯等意想不到的費用。
２. 基本上租賃契約的期間為２年。中途解約須支付違約金，為了避免需提前解約的狀況，最好慎選真正喜歡的房子。
３. 日本的租賃物業不允許擅自增加同居人或轉租他人。若有此類需求，請事前與不動產仲介公司和房東商量。
5. 【簽約後～入住】
在日本，除了合租屋或附家具的房屋外，所有家具、家電、窗簾及電燈泡等，都必須自己準備。事先測量好擺放地點的尺寸等，搬家時可能會更輕鬆。
水、電及瓦斯等須由入住者自行申請，事先查好申請手續，在入住前先處理妥當吧。有些房間未必會提供網路，這時也必須辦理申請網路的手續。
另外，搬家到新的地方，也別忘了向地方行政機關提出轉入和轉出的申請！
6. 【入住後立即派上用場！在日本倒垃圾的規則有哪些？】
在日本倒垃圾必須分門別類！倒垃圾的規則依地方行政單位各有差異，務必仔細確認自身居住地的相關規範。
１. 垃圾分類（可燃垃圾・不可燃垃圾・寶特瓶等）的方法、星期幾倒垃圾等，依地區各有所異。這些資訊都可以在地方行政單位的官方網站查詢，確認一下自身居住地的網站吧。
２. 有些地方行政單位會要求必須使用規定的垃圾袋，如必須購入專用垃圾袋，或使用特定顏色的垃圾袋等，垃圾袋的種類依地區各有所異，需仔細注意。
３. 並不是到處的垃圾場都可以隨便丟，入住時請事先確認所居住的樓房規定在哪裡倒垃圾。
４. 允許倒垃圾的時間依地方行政單位而有所差異。有的地方前天晚上就可以拿出來，也有些必須等到早上。此外，丟出的垃圾會在早晨被收走，請事先確認幾點以前才來得及，記得準時到垃圾。
GTN為推廣人們對日本特有不動產租賃規則的理解，刊載了"給外國人的租屋入住指南"。如房租的預付制度、倒垃圾規則、解約的時機等，都有詳盡的解說。
○給外國人的租屋入住指南 ：https://www.gtn.co.jp/zh-CHT/business/rent-warranty/guide/
7. 【西武鐵道的推薦資訊】
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